房屋租赁合同范本
出租方(以下简称“甲方”):______________(出租方姓名/单位名称)
承租方(以下简称“乙方”):______________(承租方姓名/单位名称)
双方经友好协商,就甲方出租乙方租赁的房屋事宜达成如下合同:
第一条 租赁房屋基本信息
1. 房屋地址:______________(房屋详细地址)
2. 房屋类型:______________(公寓/别墅/商铺等)
3. 房屋用途:______________(居住/办公/商业等)
4. 房屋面积:______________平方米
5. 租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
第二条 租金及支付方式
1. 租金总额:人民币______元/月。
2. 租金支付方式:乙方每月支付给甲方租金。支付时间为每月的______日,在此之前支付完毕。
第三条 押金
1. 乙方应向甲方支付押金人民币_______元。
2. 租赁期届满,乙方完全履行本合同约定的义务,押金将在_____日内无息返还给乙方。
第四条 使用规定
1. 乙方应合理使用房屋,并遵守所有相关的法律法规。
2. 乙方应对所租赁的房屋保持清洁,并按时缴纳房屋使用所需的水、电、燃气费用。
3. 乙方不得擅自改动房屋结构,如需装修,需提前征得甲方书面同意。
第五条 维修责任
1. 在租赁期内,因乙方过错导致房屋及设备设施损坏的,乙方应负责修复或赔偿。
2. 在租赁期间,房屋及设备设施因自然损耗或合理使用而损坏的,由甲方承担维修责任。
第六条 违约责任
1. 如乙方未按时支付租金,甲方有权采取以下措施之一或多种措施:要求乙方立即支付租金,按每日千分之五的比例向甲方支付滞纳金,解除合同并要求乙方立即迁离房屋。
2. 如乙方在租赁期内擅自转租、分租或转让租赁权益给第三方,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
第七条 合同变更与解除
1. 任何一方应在变更或解除合同前提前_________个月以书面形式通知对方。
2. 经双方协商一致,可以对本合同进行变更或解除。
第八条 其他条款
1. 本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效,并在履行完毕后终止。
甲方:________________________
乙方:________________________
日期:________________________
(附:甲方和乙方身份证明复印件各一份)