门面房租房合同范本
甲方(出租方):_____________
住所:_________________
身份证号码:_____________
联系电话:_____________
乙方:(承租方):_____________
住所:_________________
身份证号码:_____________
联系电话:_____________
鉴于甲方是门面房的合法所有人,拥有出租权;乙方愿意租赁甲方的门面房,双方在平等自愿、公平合理的基础上,达成如下租赁协议:
一、租赁物及地址
1. 甲方同意将其拥有的位于_____街____号的门面房租给乙方使用。
2. 门面房的具体面积为______平方米(以房屋产权证书或租赁合同为准)。
二、租赁期限
1. 本次租赁协议的起始日期为______年______月______日,终止日期为______年______月______日。
2. 乙方有权在租赁期满前____个月(可修改)提前通知甲方是否续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1. 乙方每月租金为人民币________元(大写:________)。
2. 租金每月____日(可修改)前支付至甲方指定的银行账户。
3. 租金支付方式为银行转账,将支付凭证发送至甲方指定的邮箱。
四、押金
1. 乙方在签订本合同之日起______日内向甲方缴纳______元(大写:________)作为押金。
2. 在租赁期满且乙方履行了本合同的全部义务后,甲方将无息退还乙方押金。
五、使用权及装修
1. 乙方在租赁期间有权利独立使用门面房。
2. 乙方承诺在使用门面房期间遵守相关法律法规,并对门面房进行合理使用和保养,不得擅自改变门面房的结构、格局和装修。
3. 乙方若需进行大范围装修,应事先提出书面申请,并经甲方同意方可进行。
六、违约责任
1. 若乙方未按合同约定的时间、方式支付租金,甲方有权利中止提供门面房的使用权,并要求乙方立即支付拖欠租金。
2. 若乙方在使用门面房期间损坏门面房,应承担修复费用,如有必要,甲方有权扣除押金用于修复。
3. 乙方违反法律法规或影响公共安全、公共利益的行为,甲方有权终止本合同并要求乙方立即搬离门面房。
七、争议解决
1. 本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和**律。
2. 如发生争议,甲乙方应友好协商解决。协商不成的,应提交有管辖权的人民法院裁决。
八、其他事项
1. 本合同一式两份,甲方和乙方各持一份,具有同等效力。
2. 本合同自甲方和乙方签字盖章之日起生效。任何一方未经对方书面同意,不得擅自解除或变更本合同的任何内容。
甲方(出租方):_____________
乙方(承租方):_____________
日期:______年______月______日