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北京市租房合同范本

时间:2024-01-21作者:admin阅读:68

北京市租房合同范本

北京市租房合同范本

甲方:出租方(房东)

身份证号码:

通讯地址:

联系电话:

乙方:承租方(租户)

身份证号码:

通讯地址:

联系电话:

鉴于甲方是房屋的合法所有人,乙方希望承租该房屋,并经甲方同意,达成以下租房合同:

第一条 租赁房屋

1. 甲方同意将其位于北京市(具体地址)的房屋出租给乙方,面积约____平方米,房屋楼层____,房屋用途为居住。

2. 房屋包括以下设施(列举房屋内的设施,如家具、电器等),乙方应妥善使用并保养。

第二条 租赁期限

1. 租赁期限为_____年/月/日起至_____年/月/日止,共____月。

2. 若乙方需退租或延长租期,应提前______天书面通知甲方,并经双方协商达成一致。

第三条 租金及支付方式

1. 乙方应按照以下方式支付租金:每月租金为______元,由乙方于每月______日之前支付至甲方指定的银行账户。

2. 若乙方逾期支付租金,应向甲方支付每日_____元的违约金。

第四条 房屋保证金

1. 乙方应在本合同签订之日起______天内支付房屋保证金,金额为______元。

2. 若在租赁期满后,乙方退还房屋并无违约行为,甲方应将房屋保证金返还给乙方。

第五条 房屋使用和维修

1. 乙方承诺合法使用房屋,并不得将房屋转租或用于非法用途。

2. 对于因乙方使用不当或人为损坏所导致的房屋设施损坏,乙方应承担相应的修复费用。

第六条 房屋维修和装修

1. 甲方应负责房屋外墙和公共设施的维修,如水电管道、电梯等。

2. 若乙方需要对房屋进行装修,应提前______天书面通知甲方,并征得甲方同意。装修期间,乙方应承担相应的费用,并保证装修后的房屋不影响其他租户的正常生活。

第七条 租赁期满的处理

1. 租赁期满后,如乙方无违约行为并主动退还房屋,甲方应在______天内返还房屋保证金。

2. 若乙方需延长租期,应提前______天与甲方协商并签订新的租赁合同。

第八条 合同解除

1. 在租赁期限内,若乙方有下列情形之一,甲方有权解除合同并收回房屋:

(1)未经甲方同意转租或转让房屋;

(2)违反**法律法规或相关规定,用房屋进行非法活动;

(3)严重损坏房屋设施,经甲方要求但未及时修复;

(4)逾期三个月未支付租金。

2. 若乙方有下列情形之一,甲方有权解除合同并向乙方追偿相应损失:

(1)未经甲方同意擅自装修房屋;

(2)擅自将房屋用于商业用途;

(3)损坏房屋导致严重财产和人身安全的事故。

第九条 其他约定

1. 本合同的修改、补充及解释均应以书面形式进行。

2. 本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效,并继续有效期至租赁期满或解除合同为止。

甲方(房东):(签字) 乙方(租户):(签字)

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