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商品房买卖合同范本

时间:2024-01-21作者:admin阅读:74

商品房买卖合同范本

商品房买卖合同范本

甲方(卖方):

身份证号码:

住所地:

联系电话:

乙方(买方):

身份证号码:

住所地:

联系电话:

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,就乙方购买甲方所拥有的商品房,达成如下协议:

一、房屋基本情况

1. 房屋坐落地:(详细地址)

2. 房屋的建筑面积:平方米(以下简称“建筑面积”)

3. 房屋的用途:住宅/商业/办公/其他(请注明)

4. 房屋权属:甲方拥有合法产权,无纠纷,可以转让。

二、房屋交付和验收

1. 房屋的交付时间:自本合同签订之日起____日内完成交付。

2. 房屋验收标准:按照**相关规定进行验收,乙方应在房屋交付之日起___日内进行验收,并在验收报告上签字确认。

三、房屋价格和付款方式

1. 房屋总价:人民币(大写)____元整。

2. 付款方式:乙方在签订本合同后,应一次性支付房屋总价的___%作为定金。剩余款项应在__日内支付(可选增加相应的分期付款条款)。

四、产权过户和税费承担

1. 房屋产权过户事项由甲方承担,并依法缴纳相关税费。

2. 甲方应在乙方支付房屋总价的___%后,协助乙方办理产权过户手续,并出具相应的过户证明。

五、违约责任

1. 甲方违约责任:如甲方无法在约定时间内交付房屋或房屋存在权属纠纷等问题,违约责任由甲方承担。甲方应返还乙方已支付的全部款项,并赔偿乙方因此而遭受的损失。

2. 乙方违约责任:如乙方违约不支付房屋定金或剩余款项,违约责任由乙方承担。乙方应返还甲方已支付的款项,并赔偿甲方因此而遭受的损失。

六、合同变更和解除

1. 本合同的变更应经双方协商一致,并以书面形式作出变更协议。

2. 在不违反法律规定的前提下,本合同可由甲乙双方协商一致解除。

七、争议解决

本合同的解释和争议解决,双方应通过友好协商解决;协商不成的,可将争议提交相关仲裁机构或人民法院解决。

八、其他条款

1. 本合同自双方签字盖章起生效,有效期为____,如有变更,应以书面形式作出补充协议。

2. 本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(卖方): 乙方(买方):

签字:_______ 签字:_______

日期:_______ 日期:_______

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