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土地流转合同范本

时间:2024-01-08作者:admin阅读:87

土地流转合同

土地流转合同范本

甲方:(以下简称甲方)

身份证号码:

联系方式:

地址:

乙方:(以下简称乙方)

身份证号码:

联系方式:

地址:

根据双方自愿,甲方同意将其拥有的土地流转给乙方,乙方同意接受甲方流转的土地,并承诺按照本合同约定的条件对土地进行合理管理、合理利用。

一、土地流转基本信息

1.土地流转的范围:甲方同意将其拥有的(具体地址)土地流转给乙方。

2.土地流转面积:流转面积为(具体面积)。

3.土地流转期限:本次土地流转的期限为(具体期限),自(具体开始日期)起,至(具体结束日期)止。

4.土地流转使用方式:乙方同意将土地用于(具体用途),不得用于其他用途。

5.土地流转费用:

(1)流转租金:

甲方同意将土地流转给乙方,乙方按照每年(具体金额)的流转租金支付给甲方,共计支付(具体金额)。

(2)押金:

乙方同意在签订本合同时,支付给甲方作为押金(具体金额),乙方使用土地期满时,甲方如无任何异议,将押金全额返还给乙方。

(3)其他费用:

除上述流转租金和押金外,乙方还需承担其他费用,包括但不限于土地的管理费用等。

二、土地流转的权益与义务

1.甲方的权益和义务:

(1)甲方有权收取乙方的流转租金,并保证在流转期限内不向其他单位或个人流转该土地。

(2)甲方须保证流转土地具备合法的土地流转条件,并保证该土地在流转期限内不受到征地、征收等行为的影响。

(3)甲方保证流转土地的使用权归属清晰、无抵押、无纠纷等。

(4)甲方应当配合乙方对土地进行管理和监督,以保证土地的合理利用。

(5)甲方应保证土地过户及其他手续的顺利进行,确保乙方正常使用流转土地。

(6)其他双方约定的权益和义务。

2.乙方的权益和义务:

(1)乙方有权在土地流转期限内合理使用该土地,并按照所载明的使用方式进行使用。

(2)乙方承担流转租金、押金以及其他费用的支付义务。

(3)乙方应合理管理、合理利用土地,不得违反**法律法规,不得将土地流转给第三方,也不得将土地用于不符合约定的其他用途。

(4)乙方应按时缴纳流转租金及其他费用,如未按时支付,甲方有权解除合同并要求乙方返还土地。

(5)乙方应妥善保管土地,在使用期限满后将土地原样交还给甲方,并不得损坏、破坏土地资源。

(6)其他双方约定的权益和义务。

三、违约责任

1.若乙方未按时支付流转租金或押金,甲方有权解除合同,并要求乙方返还土地。同时,甲方有权扣除乙方应支付的违约金。

2.若乙方未按照约定的使用方式使用土地,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任。

3.若甲方违反合同约定,未将土地流转给乙方或土地有抵押纠纷,甲方应承担全部责任,并向乙方赔偿相应的损失。

四、争议解决

本合同的订立、履行和解释均适用中华人民共和**律法规。双方如因本合同的订立、履行产生争议,应友好协商解决,协商不成的,提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

五、其他约定

1.本合同一式两份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力。

2.本合同自双方签订之日起生效,至流转期限届满时终止。

甲方:                                                   乙方:

签字:                                                   签字:

日期:                                                   日期:

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