房租合同范本

房租合同范本

甲方（出租人）：________________（身份证号码：___________，住所：________________）

乙方（承租人）：________________（身份证号码：___________，住所：________________）

经甲、乙双方协商一致，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方房屋的有关事项达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋的详细信息如下：

（1）地址：________________

（2）面积：_______________ 平方米。

（3）房产证号：_______________

（4）租赁用途：________________

二、租金及支付方式

1. 乙方应按照以下租金标准支付房屋租金：

（1）租金总额：________________ 元，租金按照每月支付。

（2）首期租金：________________ 元，在签订本合同时一次性支付。

（3）每月租金：________________ 元，乙方应在每月的___日前将租金支付至甲方指定的账户。

2. 对于乙方未能按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金或者解除本合同，并要求乙方搬离房屋。

三、维修责任

1. 在租赁期间，如房屋有损坏或需要维修，乙方应及时通知甲方，并由双方协商确定维修责任归属及维修方式。

2. 乙方因自己的原因对房屋进行改造、扩建或擅自损坏房屋的，乙方应承担相应的维修费用，并赔偿甲方因此所受的损失。

四、装修及使用规定

1. 乙方在使用房屋时，应妥善保管房屋及内部设施，不得私自拆改房屋结构或损坏房屋设施。

2. 乙方在装修房屋时，应事先向甲方提出装修计划并获得甲方同意，装修期间应严格按照相关规定进行施工，并确保装修后的房屋达到相关安全要求。

3. 在退租时，乙方应将房屋恢复到原状并交还给甲方。

五、违约责任

1. 任何一方未能履行本合同约定的义务或违反合同约定的规定，应承担相应的违约责任并赔偿守约方因此所受的损失。

2. 如果乙方在租赁期间擅自转租房屋，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。

六、合同期限及解除

1. 本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。

2. 在合同期满前违约解除本合同的，应提前____个月书面通知对方，并支付相应的违约金。

七、其他约定

1.任何一方在签订本合同时未能提供真实信息或故意隐瞒重要信息，对方有权立即解除本合同并要求赔偿。

八、争议解决

本租赁合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。对于因履行本合同所引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，则应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

乙方：                  甲方：

签字：                  签字：

日期：                  日期：